Immo VEGA GmbH · Düsseldorf

Immobilienmakler & Sachverständiger in Düsseldorf

Bewertung, Verkauf und Beratung aus einer Hand – als zertifizierter Sachverständiger mit steuerlichem Hintergrund. Persönlich, transparent und mit echter Marktkenntnis.

★★★★★ 5,0 bei Google ◆ Zertifiziert nach DIN EN ISO/IEC 17024 ◆ 12 Jahre Erfahrung ◆ Gutachten bundesweit
Antonio Velez Garcia, Geschäftsführer der Immo VEGA GmbH
Ihr Ansprechpartner

Antonio Velez Garcia

„Ihre Immobilie ist etwas ganz Individuelles.“

Als Geschäftsführer der Immo VEGA GmbH verbinde ich zwei Welten: die Praxis des Immobilienverkaufs und die Genauigkeit eines zertifizierten Sachverständigen. Mein Hintergrund im Steuerwesen hilft, wenn es um Erbschaft, Schenkung oder die richtige Struktur für Ihr Vermögen geht.

Bei mir haben Sie einen festen Ansprechpartner – vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe. Auf Wunsch auch auf Spanisch.

  • Zertifizierter Sachverständiger (DIN EN ISO/IEC 17024)
  • Sachverständiger für Immobilienbewertung (Sprengnetter Akademie)
  • BDSF Senior-Mitglied
  • Erlaubnis nach § 34c GewO
  • Steuerliche Expertise
  • Beratung auf Deutsch & Spanisch
Mehr über uns
Kundenstimmen

Das sagen unsere Kunden

Online-Wertermittlung

Was ist Ihre Immobilie wert?

Eine erste Einschätzung erhalten Sie in wenigen Minuten online. Für eine belastbare Bewertung – etwa gegenüber Finanzamt oder Gericht – erstellen wir Ihnen ein Gutachten.

Einsatzgebiet

In Düsseldorf zu Hause – für Gutachten bundesweit unterwegs

Unser Büro liegt in Düsseldorf-Pempelfort. Beim Verkauf sind wir in Düsseldorf und im gesamten Umland aktiv. Gutachten erstellen wir deutschlandweit.

DüsseldorfPempelfortDerendorfGolzheimOberkasselFlingernDüsseltalGerresheimBenrathKaiserswerthNeussMeerbuschRatingenErkrathHildenLangenfeldMonheim am RheinMettmannKrefeldWuppertal
Häufige Fragen
Wann brauche ich ein gerichtsfestes Verkehrswertgutachten?

Immer dann, wenn der Wert gegenüber Dritten belastbar nachgewiesen werden muss – etwa bei Erbschaft, Schenkung, Erbauseinandersetzung, Scheidung oder der Einbringung in eine Gesellschaft sowie gegenüber Finanzamt oder Gericht. Wir ermitteln den Verkehrswert nach § 194 BauGB.

Was ist der Unterschied zwischen Kurzgutachten und Verkehrswertgutachten?

Ein Kurzgutachten liefert einen fundierten Marktwert für Ihre eigene Planung, eine Vermögensübersicht oder eine einvernehmliche Einigung in der Familie. Gegenüber Gerichten und Behörden reicht es nicht aus – dafür ist ein Verkehrswertgutachten nötig.

Was kostet ein Gutachten?

Das hängt von Objektart, Umfang und Anlass ab. Nach einem kurzen Gespräch erhalten Sie von uns ein transparentes Angebot, bevor Kosten entstehen.

Wie läuft der Verkauf meiner Immobilie ab?

Wir starten mit einer fundierten Bewertung und einem realistischen Angebotspreis. Danach erstellen wir Exposé und Fotos, vermarkten Ihre Immobilie, führen Besichtigungen durch, prüfen Interessenten und begleiten Sie bis zum Notartermin und zur Übergabe.

Beraten Sie auch auf Spanisch?

Ja. Beratung und Begleitung sind auf Deutsch und Spanisch möglich – bei Immobilien in Deutschland ebenso wie bei Neubauprojekten in Spanien.

Wo wir tätig sind
Podcast „Zwischen Golfplatz und Beton“
Podcast · Jeden Freitag neu

Zwischen Golfplatz und Beton

Antonio Velez Garcia und Gabriel Czajor sprechen ehrlich und ohne Filter über den Makleralltag: echte Geschichten, Erfahrungen und den Markt – mal zu zweit, mal mit Gästen.

Folge 24 · 23. Oktober 2026 · 18 Min.

Wertschätzung ist gut, pünktlich zahlen ist besser

Gutachten geliefert, Rechnung offen: Warum selbst gewonnene Prozesse noch kein Geld aufs Konto bringen.

Worum es geht

Arbeit erledigt, Rechnung offen: Bei einer Forderung für unbezahlte Gutachten geht das schon seit 16 Monaten so. Die beiden Makler sprechen ehrlich über den Frust, dem eigenen Honorar hinterherzulaufen, und darüber, was hinter einer hohen Provision steckt: Vorleistung beim Immobilienverkauf, Erfolgsrisiko und Betreuung auch nach dem Notartermin. Geschenktes Geld ist das nicht. Und genau deshalb ist eine pünktliche Zahlung mehr als ein Haken an der Rechnung, nämlich ein Zeichen von Wertschätzung für die geleistete Arbeit.

Kontakt

Lassen Sie uns sprechen

Schildern Sie kurz Ihr Anliegen – wir melden uns zeitnah bei Ihnen. Das Erstgespräch ist unverbindlich.

Büro
Collenbachstr. 7
40476 Düsseldorf
Route planen

    Persönliche Antwort werktags innerhalb von 24 Stunden – direkt von Antonio Velez Garcia. Kein Callcenter, keine Weitergabe Ihrer Daten.

    Mit dem Absenden erklären Sie sich einverstanden, dass wir Ihre Angaben zur Bearbeitung Ihrer Anfrage verwenden. Details in der Datenschutzerklärung.

    Sponsoring
    1894 Partner TSV UrdenbachBasis-Partner der DEG Düsseldorfer EGIt's for Kids
    Partnerschaften
    EWIVS ZertifizierungSprengnetterBDSF Senior-Mitglied Antonio Velez GarciaImmoScout24 Silber Partnerimmowelt PartnerKleinanzeigen