Immo VEGA GmbH · Düsseldorf

Immobilienmakler & Sachverständiger in Düsseldorf

Bewertung, Verkauf und Beratung aus einer Hand – als zertifizierter Sachverständiger mit steuerlichem Hintergrund. Persönlich, transparent und mit echter Marktkenntnis.

Erstgespräch vereinbaren Aktuelle Objekte

★★★★★ 5,0 bei Google ◆ Zertifiziert nach DIN EN ISO/IEC 17024 ◆ 12 Jahre Erfahrung ◆ Gutachten bundesweit

Leistungen

Was wir für Sie tun

Verkehrswertermittlung und Gutachtenerstellung, der Verkauf Ihrer Immobilie oder eine Investition in Spanien: Bei uns bekommen Sie alles aus einer Hand – mit einem festen Ansprechpartner vom ersten Gespräch bis zum Abschluss.

Bewertung

Immobilienbewertung & Gutachten

Marktgerechte Werte vom zertifizierten Sachverständigen – für Verkauf, Erbschaft, Schenkung, Scheidung oder das Finanzamt.

Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB
Kurzgutachten
Steuerliche Bewertungen
Restnutzungsdauergutachten (AfA)

Zur Bewertung

Verkauf

Immobilie verkaufen

Vom realistischen Angebotspreis über hochwertige Vermarktung bis zum Notartermin – wir finden den passenden Käufer.

Fundierte Preisfindung
Exposé, Fotos & Vermarktung
Besichtigungen bis Notartermin

Zum Verkauf

Spanien

Neubauimmobilien in Spanien

Als offizieller deutscher Partner der TM Grupo Inmobiliario begleiten wir Sie zu geprüften Neubauprojekten am Mittelmeer.

Costa Blanca, Costa del Sol, Mallorca
Deutsch- & spanischsprachig
Bis zur Schlüsselübergabe

Zu den Projekten

Alle Leistungen Immobilienberatung Kurzgutachten Gerichtsfestes Gutachten Restnutzungsdauergutachten Der erste Immobilienkauf Portfolio-Optimierung Immobilien-GmbH & Co. KG Erbschaft & Schenkung Ratgeber

Ihr Ansprechpartner

Antonio Velez Garcia

„Ihre Immobilie ist etwas ganz Individuelles.“

Als Geschäftsführer der Immo VEGA GmbH verbinde ich zwei Welten: die Praxis des Immobilienverkaufs und die Genauigkeit eines zertifizierten Sachverständigen. Mein Hintergrund im Steuerwesen hilft, wenn es um Erbschaft, Schenkung oder die richtige Struktur für Ihr Vermögen geht.

Bei mir haben Sie einen festen Ansprechpartner – vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe. Auf Wunsch auch auf Spanisch.

Zertifizierter Sachverständiger (DIN EN ISO/IEC 17024)
Sachverständiger für Immobilienbewertung (Sprengnetter Akademie)
BDSF Senior-Mitglied
Erlaubnis nach § 34c GewO
Steuerliche Expertise
Beratung auf Deutsch & Spanisch

Mehr über uns

Kundenstimmen

Das sagen unsere Kunden

AUSGEZEICHNET

5,0 43 Rezensionen

P Pedro Díez Martínez ★★★★★ vor einem Jahr
F Francisco Dueñas Martinez ★★★★★ vor einem Jahr
J José Manuel Prieto Sanz ★★★★★ vor 8 Monaten
Wir wurden von Immo VEGA hervorragend betreut und bedanken uns herzlich für die Beratung und Unterstützung während des gesamten Prozesses. Bravo!
K kenfack Divine ★★★★★ vor einem Jahr
Ich bin rundum begeistert von der Zusammenarbeit mit Immo Vega GmbH! Von der ersten Kontaktaufnahme bis zum Abschluss lief alles absolut professionell, transparent und herzlich ab. Das Team hat sich Zeit genommen, ist auf … Weiterlesen alle meine Fragen eingegangen und hat den gesamten Prozess mit viel Engagement begleitet. Besonders beeindruckt hat mich die Kombination aus Fachkompetenz, Verlässlichkeit und echter Menschlichkeit – das findet man heute nicht mehr oft. Nun haben meine Familie und ich ein zu uns passendes zu Hause.Ich kann Antonio und sein Team uneingeschränkt weiterempfehlen und würde jederzeit wieder mit ihnen zusammenarbeiten. Vielen Dank für die großartige Betreuung und Unterstützung!
M Marie Koe ★★★★★ vor 4 Monaten
Selten jemanden erlebt, der so engagiert, zuverlässig und dabei gleichzeitig so sympathisch ist. Vielen Dank für die tolle Unterstützung. Uneingeschränkte Empfehlung!
D Diana Rothe-Gerritsen ★★★★★ vor 2 Monaten
Nach einem kurzen Kennenlernen ist Herr Velez Garcia voll auf meine Wünsche eingegangen und ich wurde professionell, kompetent und strukturiert betreut. Ich bin ausgesprochen zufrieden mit seiner Leistung und kann Ihn bedenkenlos … Weiterlesen weiterempfehlen. Vielen Dank für die hervorragende Zusammenarbeit.
T Teodor Motoc ★★★★★ vor 2 Wochen
H Hanno Stecken ★★★★★ vor 5 Monaten
Top Adresse für alles rund ums Wohnen. Antonio bester Mann!
H Herr Zopes ★★★★★ vor 4 Monaten
Ich kann die Immo VEGA GmbH und insbesondere Herrn Garcia uneingeschränkt weiterempfehlen. Die Zusammenarbeit war von Anfang bis Ende äußerst professionell, zuverlässig und angenehm.
J Jon Zim ★★★★★ vor einem Jahr
Herr Velez hat mir in einer außergewöhnlichen Situation schnell und sehr kompetent geholfen.Ich hatte einen Eilauftrag und war auf der Suche nach einem Makler, der in Düsseldorf schnell ein gute Wohnung finden kann.Er hat … Weiterlesen meine Wünsche sofort aufgenommen und lieferte innerhalb kürzester Zeit tolle Vorschläge.Kommunikation hat sich von Anfang bis Ende als sehr zuverlässig erwiesen.Dringende Empfehlung!
S Sidonia Kamp ★★★★★ vor 2 Jahren
Ich möchte meine außerordentlich positive Erfahrung mit der Immo VEGA GmbH teilen. Vom ersten Kontakt an war ich durchweg von der Professionalität und dem Engagement, die Herr Velez an den Tag gelegt hat, begeistert. Ich … Weiterlesen bedanke mich für Betreuung und Unterstützung.
K Kerstin Hellwig ★★★★★ vor 2 Jahren
Wir hatten das Vergnügen, mit Herrn Velez ein potenzielles Eigenheim zu besichtigen. Von Anfang an beeindruckte uns seine Professionalität, Freundlichkeit und Geduld. Er nahm sich ausführlich Zeit, um uns das Haus im Detail … Weiterlesen zu zeigen und beantwortete alle unsere Fragen transparent und ehrlich. Trotz seiner Bemühungen entsprach das Haus letztlich nicht unseren Vorstellungen, aber das lag keineswegs am Makler, sondern daran, dass wir nach etwas Spezifischerem suchen. Wir können Herrn Velez uneingeschränkt weiterempfehlen und sind dankbar für die angenehme Erfahrung, die er uns ermöglicht hat.
V Víctor López Picó ★★★★★ vor einem Jahr
N Natalie ★★★★★ vor 2 Monaten
Die Erfahrung mit der Immo VEGA GmbH hat in jeder Hinsicht meinen Erwartungen übertroffen. Der gesamte Prozess bot ausreichend Gelegenheit alle Dienstleistungen in Anspruch zu nehmen.Insbesondere die hervorragende und individuelle … Weiterlesen Kundenbetreuung hat mich äußerst zufrieden gestellt. Für die kommenden Leistungen ziehe ich in jedem Fall Herrn Velez Garcia gerne in betracht.
G Gabriel Cebrian Rodriguez ★★★★★ vor 7 Monaten
Kompetente Beratung in Steuer- und Immobilienfragen. Zügig, zuverlässig und sympathisch. Sehr empfehlenswert!

Aktuelle Objekte

Aktuell im Verkauf & zur Miete

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Online-Wertermittlung

Was ist Ihre Immobilie wert?

Eine erste Einschätzung erhalten Sie in wenigen Minuten online. Für eine belastbare Bewertung – etwa gegenüber Finanzamt oder Gericht – erstellen wir Ihnen ein Gutachten.

Einsatzgebiet

In Düsseldorf zu Hause – für Gutachten bundesweit unterwegs

Unser Büro liegt in Düsseldorf-Pempelfort. Beim Verkauf sind wir in Düsseldorf und im gesamten Umland aktiv. Gutachten erstellen wir deutschlandweit.

DüsseldorfPempelfortDerendorfGolzheimOberkasselFlingernDüsseltalGerresheimBenrathKaiserswerthNeussMeerbuschRatingenErkrathHildenLangenfeldMonheim am RheinMettmannKrefeldWuppertal

Häufige Fragen

Wann brauche ich ein gerichtsfestes Verkehrswertgutachten?

Immer dann, wenn der Wert gegenüber Dritten belastbar nachgewiesen werden muss – etwa bei Erbschaft, Schenkung, Erbauseinandersetzung, Scheidung oder der Einbringung in eine Gesellschaft sowie gegenüber Finanzamt oder Gericht. Wir ermitteln den Verkehrswert nach § 194 BauGB.

Was ist der Unterschied zwischen Kurzgutachten und Verkehrswertgutachten?

Ein Kurzgutachten liefert einen fundierten Marktwert für Ihre eigene Planung, eine Vermögensübersicht oder eine einvernehmliche Einigung in der Familie. Gegenüber Gerichten und Behörden reicht es nicht aus – dafür ist ein Verkehrswertgutachten nötig.

Was kostet ein Gutachten?

Das hängt von Objektart, Umfang und Anlass ab. Nach einem kurzen Gespräch erhalten Sie von uns ein transparentes Angebot, bevor Kosten entstehen.

Wie läuft der Verkauf meiner Immobilie ab?

Wir starten mit einer fundierten Bewertung und einem realistischen Angebotspreis. Danach erstellen wir Exposé und Fotos, vermarkten Ihre Immobilie, führen Besichtigungen durch, prüfen Interessenten und begleiten Sie bis zum Notartermin und zur Übergabe.

Beraten Sie auch auf Spanisch?

Ja. Beratung und Begleitung sind auf Deutsch und Spanisch möglich – bei Immobilien in Deutschland ebenso wie bei Neubauprojekten in Spanien.

Wo wir tätig sind

Podcast · Jeden Freitag neu

Zwischen Golfplatz und Beton

Antonio Velez Garcia und Gabriel Czajor sprechen ehrlich und ohne Filter über den Makleralltag: echte Geschichten, Erfahrungen und den Markt – mal zu zweit, mal mit Gästen.

Folge 23 · 16. Oktober 2026 · 25 Min.

Viele Besichtigungen, weniger Verkäufe: Wenn die Finanzierung hakt

Zwischen guter Akquise und zögernden Käufern: zwei Makler über ihren Alltag in einem schwierigen Immobilienmarkt.

Worum es geht

Viele Anfragen und Besichtigungen, aber weniger Verkäufe: Antonio und Gabriel sprechen darüber, wie sie den Immobilienmarkt in ihrem Makleralltag erleben. Während die Akquise gut läuft und mehr Immobilien auf den Markt kommen, erschweren Finanzierungsbedingungen und hohe monatliche Belastungen vielen Kaufinteressenten den nächsten Schritt. Ein lockerer Austausch über Kaufwünsche, Bankentscheidungen und die Herausforderungen beim Verkaufen.

Alle Folgen Auf Spotify hören

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